Milieu de gamme Groupe : Aegide-Domitys

Domitys Résidences seniors privées en France

Par l'équipe éditoriale OuiRetraite Mis à jour le

Domitys est aujourd'hui la première chaîne française de résidences services seniors, avec environ 140 sites en métropole. La marque appartient au groupe Aegide-Domitys et cible majoritairement des seniors autonomes de 70 à 85 ans, en location de longue durée plutôt qu'en achat. Les loyers de T1 se situent typiquement entre 950 et 1 400 € par mois en centre-ville hors charges et services obligatoires. Le forfait services inclut généralement petit-déjeuner, animations et téléalarme ; la restauration midi et soir reste à la carte. Une partie limitée du parc est conventionnée APL — à vérifier site par site.

215

résidences référencées

Partiel

conventionnement APL

4.4 / 5

note Google moyenne

Domitys en bref

Domitys est la chaîne française la plus déployée sur le segment résidence services seniors, avec environ 140 sites ouverts en métropole et quelques implantations outre-mer. La marque est exploitée par le groupe Aegide-Domitys, et son modèle économique repose principalement sur la location de longue durée avec bail civil, plutôt que sur l'achat investisseur — même si une partie du parc est commercialisée en LMNP pour des investisseurs particuliers.

Le positionnement se situe sur le milieu de gamme : T1 d'environ 30 à 35 m² et T2 de 50 à 60 m² constituent la majorité de l'offre, avec balcon privatif systématique dans la plupart des résidences récentes. Les loyers pratiqués en centre-ville oscillent entre 950 et 1 400 € par mois pour un T1 hors charges, auxquels s'ajoutent un forfait services obligatoire (typiquement 250 à 350 €/mois couvrant petit-déjeuner, animations, téléalarme, sécurité 24/7) et un volet de prestations à la carte (restaurant midi et soir, ménage, blanchisserie, navette).

À vérifier avant de signer : seules certaines résidences Domitys sont conventionnées APL. Pour un futur résident éligible à l'aide au logement, la liste exacte des sites conventionnés mérite d'être demandée par écrit — le statut conventionné modifie sensiblement le reste à charge mensuel. Le contrat fait également une distinction entre forfait services obligatoire et prestations facultatives, ce qui peut faire varier le coût mensuel total de plusieurs centaines d'euros selon les choix.

Synthèse rédigée par OuiRetraite à partir des sources publiques. Site officiel : domitys.fr.

Modèle économique et public visé

Segment de prix
Milieu de gamme
Modalités
location longue durée, investissement LMNP
Groupe
Aegide-Domitys
APL applicable
partiellement conventionnée APL — vérifiable site par site

215 résidences Domitys sur OuiRetraite

Listing factuel des résidences Domitys référencées dans notre base. Chaque fiche pointe vers la page ville correspondante avec les EHPAD et résidences autonomie locales pour comparaison.

Le Piano

Lille (59800)

★ 4 (142 avis Google)

Peira Rosa

Toulouse (31300)

★ 5 (32 avis Google)

Autres marques de résidences seniors privées

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Questions fréquentes

Combien y a-t-il de résidences Domitys en France ?

Domitys compte 215 résidences référencées sur OuiRetraite.

Domitys est-elle conventionnée APL ?

Domitys est partiellement conventionnée APL — vérifiable site par site. Pour les résidents éligibles à l'aide au logement, la liste exacte des sites conventionnés mérite d'être demandée directement à la marque ou à votre CAF.

À quel public Domitys s'adresse-t-elle ?

Le positionnement milieu de gamme cible des seniors autonomes de 65 à 85 ans avec un budget modéré qui souhaitent un cadre sécurisé avec services à la carte.